买房能砍价吗?当然,能。不是十块八块的坎,也不是五十一百的坎,而是千以上的坎,一旦砍掉就是一笔不小的私房钱。来,小编教你。
1、一定要把自己的迫不及待收起来。
就像泡妹纸一样,你越急越影响效果。不要受现场那么多人买,有人催你,看别人买了,也开始着急忙慌起来。一定要保持清醒的头脑,多了解了解。和周边的竞品楼盘多对比,多问置业顾问问题,在这个过程中,说不定置业顾问就说了帮你要优惠。
另外,你要弄清楚这个楼盘是自销还是代销,如果是代销,可能不会搞掉很多价。
2、找出房子缺点。
没有哪个楼盘的房子是十全十美的,你强调缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候,基于我们的对某些地方的不满好提让价要求,所以切忌无理取闹,提出的缺点要言之凿凿。
比如说:得房率、容积率、户型、公摊等,或许置业顾问能去找销售主管申请让价。
3、套近乎。
聊宅君来说说具体怎么操作。没事多去,售楼部转转,和置业顾问打成一片,关系比过路人近了之后,可以凭着交情让他们帮你申请力所能及的优惠。
偶尔也可以示弱,比如资金套在股市上了,暂时无法周转,毕竟主动权在你手里,慢慢磨,和平时买东西一样,开发商利用的就是我们消费者的心里,我们也得研究她们的销售心里,大家都是为给自己争取*大的利益,没什么不好讨价还价的。
4、抓住开发商推出的打折优惠。
不要觉得开发商推出的优惠不可信都是骗人的,其实没有也就是真没有,有优惠还能少拿点钱。而且,有时候的优惠是真优惠啊,开发商不可能说涨就涨,说降就降,不然会影响市场的,没法明面上降,自己的房子又卖的不怎么好时,就选择推出优惠政策,其实就是变相降价。
5、找房产电商。
如果你没有颜,也不会磨价钱,那么去找一个做电商的房产中介吧,以团购的方式,享受一点优惠也是一个不错的选择。
*后,建议大家在砍价的过程中不要不好意思,没什么不能砍的,当然了*主要的是把我好砍价的精髓。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 临桂区 | 冠信幸福美地 | 257 |
2 | 七星区 | 盛丰国际 | 92 |
3 | 临桂区 | 凯立达·山水 | 74 |
4 | 象山区 | 阳光100围 | 56 |
5 | 临桂区 | 广汇御观山 | 87 |
6 | 其他 | 弘大花江荟谷 | 65 |
7 | 其他 | 桂林盘古国际 | 51 |
8 | 其他 | 景业商业广场 | 73 |
9 | 秀峰区 | 鼎宸一品 | 47 |
10 | 八里街 | 荣崎三元极第 | 54 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 八里街 | 中豪国际 | 137 |
2 | 八里街 | 袭汇千年桂林 | 109 |
3 | 八里街 | 桂林日报社小 | 134 |
4 | 其他 | 永福碧桂园 | 86 |
5 | 阳朔县 | 彰泰·阳朔十 | 55 |
6 | 象山区 | 安厦漓江大美 | 178 |
7 | 临桂区 | 和公馆 | 210 |
8 | 临桂区 | 桂林碧桂园 | 82 |
9 | 临桂区 | 花样年麓湖国 | 266 |
10 | 七星区 | 信昌穿山18 | 137 |