经过2016年以来的这波房价上涨,老百姓谈论的买房话题越来越多了,从这次春节过年回家就能看出来,三四线城市甚至是县城,很多人都买了房,还有很多人正在准备买房中。那么如今大多数县城的房子都5000多了,适合买房吗?
赚一线城市的钱,买二三四线城市的房
近日《2017-2018返乡置业报告》发布,受访人群中有返乡置业意愿的人占比59%。就小编身边,有个亲戚的女儿,在北京工作,刚工作两三年,提前考虑给自己配置房产,就在市区万达商圈买了一套房子,以后的人生会怎么样谁也说不准,先给自己买套房,以后也有个属于自己的窝。
但是火热楼市的背后,都有哪些投资隐患?
县城经济跟不上
县城经济基础薄弱是不得不承认的事实,而且在未来一段时间内也很难快速发展起来,除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。经济基础跟不上,是制约房价继续往上走的根本因素,毕竟经济跟不上,也就意味着当地的各种福利设施配套也会相对滞后,各种*资源、医疗资源、公共设施服务也很难发展起来,当地居民的工资收入水平也不会很高!这也直接导致了当地居民的购买力会出现严重不足的现象。
小编的意见如下:
如果你的家庭收入高,能在三线以上的城市买就不要在小县城买,除非你有更多的闲钱。在我们国家的城镇化建设还没有完成之前1、2、3线城市涨幅的空间还是有的,越早买,越节约钱。
如果收入一般,1、2、3线城市房价太高,买房无望。如果你的家庭收入低于县城房价,但有存款给得起首付,也供得起房,我建议不要买小县城的房子,建议在乡镇上修建或购买房产。原因,因为小县城无法解决工作问题,买了房还得出去工作,首付款足以在乡镇全款买房,在县城买房只会增加家庭的生活压力。
如果你在小县城有稳定的工作,也计划在县城长期发展,只要工资收入供得起房,即便没有足够的首付存款,借钱完成首付买房也是非常有必要的。
1、2线的房子买不起,买小县城的房子却搓搓有余,也不会给家庭增加压力,即便是在县城没有合适的工作,再县城买房还是可行的。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 秀峰区 | 天基天著 | 79 |
2 | 临桂区 | 龙仕银座国际 | 79 |
3 | 其他 | 东兴花园 | 72 |
4 | 临桂区 | 汇通尚居 | 81 |
5 | 临桂区 | 金茂中心 | 116 |
6 | 临桂区 | 凯立达·山水 | 75 |
7 | 其他 | 桂林盘古国际 | 52 |
8 | 八里街 | 顺祥·商业荟 | 62 |
9 | 全州县 | 晨天·景秀江 | 4 |
10 | 临桂区 | 瑞安·现代城 | 59 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 八里街 | 中豪国际 | 138 |
2 | 八里街 | 袭汇千年桂林 | 109 |
3 | 八里街 | 桂林日报社小 | 134 |
4 | 其他 | 永福碧桂园 | 86 |
5 | 灵川县 | 桂林山水里 | 55 |
6 | 永福县 | 宏鑫锦江国际 | 136 |
7 | 秀峰区 | 耀和荣裕 | 194 |
8 | 临桂区 | 新外滩 | 57 |
9 | 临桂区 | 翠苑新城 | 59 |
10 | 叠彩区 | 宁铁·叠彩佳 | 52 |