详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 汇荣桂林桂林
- 楼盘地址： 临桂大道与环西路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、豪华居住区、桂林市机关国际幼儿园∨
- 所属区域板块： 临桂区 吾悦广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1540
基本信息
- 开发商： 汇荣建设开发有限公司
- 售楼处地址： 临桂区临桂大道与环西路交汇处
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,塔楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 705336㎡
- 建筑面积： 1800000.0㎡
- 规划户数： 12000户
- 车位数： 共9181个停车位
- 容积率： 3
- 绿化率： 39%
- 物业公司：桂林汇荣物业服务有限公司
- 物业费： 该项目物业管理费按1.8元/平收取
- 楼座信息： 天玺组团4座，11层1梯3户。尚玺组团10座，6层1梯2户
- 供热方式： 无
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 临房现售字【2023】-008号 2023.04.24
- 临房预售字【2022】-022号 2022.09.07
- 临房预售字【2022】-011号 2022.04.27
- 临房预售字【2022】-03号 2022.03.21
- 临房预售字【2020】-040号 2020.04.30
配套信息
- 公交： 交通配套：开车往西到达两江国际机场、往东到达桂林市新区市中心、往北到达桂林高铁西站、到达桂林高铁北站，往南到达桂林市老城区瓦窑批发市场，高新万达，阳朔旅游区。此外为方便小区内业主出行，特引进68、91路公交车，始发站、终点站均在小区内，步行至站台位置，并可**桂林市市中心，此外售楼部门口还有62、64、81、85、89路公交车，可**临桂区桂林市各个站点。此外项目南面正在建设的桂林市**条云轨线路，距离项目**近一院两馆站点，步行可到达站点。
- 轨道交通：
- 医院： 小区北面桂林市三甲等级旅游综合医院、南面中心康复医院，东面桂林医学院第二附属医院。
- 银行：
- 社区/商业： 吾悦广场（距离100米）、万达广场（距离1公里）、花生糖商场（距离2公里）、凤凰荟商场（距离1.5公里）、桂林市文武巷（距离500米）、海吉星海鲜农贸市场，家门口商场，吃饭、购物、逛街、看电影，满足你日常一站式购物需求。
- 其他：政务配套：市政府、一院两馆（图书馆、博物馆、大剧院）、科技馆、金融大厦（公积金办事处、财政局、五大银行总部、货币兑换中心）、金贸中心（澳洲跨进电商、三千平米溜冰场、写字楼、酒店、餐饮、电玩游乐园、养生会所）、体育馆、桂林电视台、青少年活动中心、桂林日报社、广西**大**高端会展中心。休闲区：新两江四湖环城水系、1800亩中央公园、市民广场，茶余饭后早晚上可跑步，晨练。散步。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 汇荣桂林桂林总占地面积1058亩，建面180万方，5块地，八期开发：A地块产品：联排、双拼别墅、一期天玺11层2梯4户小高层、二期多层6层1梯2户洋房、三期星玺34层2梯4户高层住宅、商铺、共141栋，12000户。（余现房尾货）小区设施配套：7000平米休闲商务会所、室内外双泳池、瑜伽室、健身房、羽毛球馆、乒乓球室、气排球、练舞室、足球场、篮球场、健康步道、老年人活动中心、儿童乐园、医疗室......汇荣桂林桂林位于临桂新区机场路与世纪大道交界处，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地南面的多层洋房开始，逐步多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。双拼house区均为一线亲水双拼house，位于生态岛区的外围，沿着蜿蜒的水岸线排布，顺着河岸线的起承转合，构成别墅区的整体形态——亲水别墅带，在规划设计中除了考虑住户私密性的同时，也旨在形成一种良好和睦的邻里氛围，水流转折形成室内外庭院的巧妙组合，达成各空间的有机过渡，为住户不同层面的交流提供场所。汇荣桂林桂林联排house区位于生态岛的正中部分，占据了岛上大部分的用地,Townhouse的阔绰的面宽、广大的进深的建筑特质在此地上发挥得*，规划巧妙的将正中水域的肌理逐步引入渗透到生态岛的内部，进入联排house区域，建筑排布更是顺应圆形景观道路和水体的走向，其优美的弧形界面与自然水体丝丝咬合，宛如天成。汇荣桂林桂林花园洋房区分布于用地地块南部的大部分区域，整体布局承应城市轴线与规划主轴线的导向，布局形式极为多样化，或围水而建，或顺延溪流而上，或以联排形式形成围合的私家院落，或以点式分布构成开阔的公共广场，结合出各自地形特质，营造出一个个温馨又特征鲜明的情景居住组团。小高层区域分布比较广泛，位于用地东端沿凤凰西路沿线和平桂西路沿线，形成社区的高层屏障，同时种植高大茂密的常绿植被隔离，保证建筑足够的干扰间距。与大地块中的洋房、联排house、双拼house遥想呼应，沿平桂西路望去，视野开阔，空间通透，且富有变化纵深感。中高层区多以板式高层为主，建筑有挺拔的外形，宽阔的建筑间距，严谨的构图排布不仅勾勒出了中间区的整体空间，具有辽阔的视线通透面和景观视野，是观水赏景的好去处！
- 区域介绍： ，桂林市政府驻地、桂林市重要的工业基地和交通枢纽。撤县改区前临桂长期位居中国西部经济百强县。
临桂区位于广西壮族自治区东北部，桂林市老城区西面，西南邻永福县，东接桂林市秀峰区，东南靠桂林市雁山区。2015年末全区户籍人口500114人 [1] 。区人民政府驻临桂镇临政路13号，桂林市西城经济开发区坐落在临桂区。
随着临桂区的设立。
